渋谷 質屋
質屋利用者の方は、余程の事がなければ、別の質屋に乗り換える事はしない方が多いですが、一度利用したら、次使うときも当店を選んで頂けるように努力をしたいと思います。「質屋」と聞いて、直ぐに連想する言葉は「質流れ品」と勝手に思っておりますが、9月預りの商品がそろそろ期限を迎えております。先日も書いた通り、延長に見えるお客様がチラホラといらっしゃるので現在は流れておりませんが、最初に流れるのは、いつ、どの商品になるのか。質屋さんによって、また商品によって違いはあるのですが、少なくとも私が勤めていた質屋においては期限の翌日に即流してしまうと言う事は殆ど（←微妙）ありません。
6割は冗談半分として、仮にその半分の30％としても、資産家が投資するには大変良い投資材料と言えると思います。まとめと、相変わらずダラダラと書いてますが、質店の利回りは、どんなに悪くても貸し付け残高の30％は見込めます。新規出店のブランド質店が巨額投資は、既存の質店が減少する中にビジネスチャンスを見出した確実性の高いものです。ですから、電柱広告100本で年間180万円、200本で360万円、電話帳広告見開き300万円、フリーペーパー1ページ50万円（全て定価ベース）のような大々的な広告費を掛けて、将来の顧客を狙っているのです。
質屋情報は記事の下にあります。1件当りの手間は同じなのに、収入がまるで違う訳ですから、新規出店に巨額の投資をするのも頷けます。また、既に散々述べたように質店の件数は減っている訳ですから、人口に対する潜在質顧客比率が大きく変化しないと仮定するならば、減った分の顧客獲得は難しくないと考えるのも不思議ではありません。ちなみに人口に対する潜在質顧客比率ですが、小難しい言葉にしているだけで、例えば100人に一人とか200人に一人が潜在顧客の比率だとしますと、190万人弱の札幌では2万人?1万人は潜在していると言う事です。この算出は、独自の計算で成り立っていますが、大型リサイクルショップの乱立や、ブティック型質店の出展状況を見やるに、決しておかしい数字じゃない事はお分かり頂けると思います。
札幌市の生活保護の受給額にも満たない、たった10万円の生活であっても、1,200万円もの貯蓄が必要になるのです。長い人生で一所懸命に働いて、こう言う生活を送るかもしれないと思うと、悲しく情けなくもあります。しかしながら、1,200万円の貯金を、銀行利息だ、株配当だ、保険だ、投資だ、国債だと運用を考えずに、質貸付をしたとするとどうでしょうか。1,200万円の貸付残高ですと、6割運用でも720万円の利息収入、店舗兼自宅の支出を月40万円（年間480万円）と見積っても、240万円の収入が見込める計算になります。月に20万円も使える事になります。ここでは簡単に、サラっと、ナチュラルに6割運用とか抜かしてますので、投資家や銀行関係の方は鼻で笑っていらっしゃると思いますが、まぁ、聞き流してください。また、質店店主はオオボケにボケさえしなければ、70歳くらいまで現役で査定可能でしょうから、老後にノンビリと、少し余裕のある収入で暮らそうと考えた場合、質屋はとても魅力的な商売なのです。
